De wetgever werkt aan nieuwe wetgeving voor toeristische verhuur, in lijn met de Europese Verordening kortetermijnverhuur (Verordening (EU) 2024/1028). ATR ziet kansen om de regels eenvoudiger en minder belastend te maken, vooral voor kleine verhuurders. ATR adviseert om minder complexe alternatieven te onderzoeken en de noodzaak van extra eisen beter te onderbouwen.
Eenvoudiger en efficiënter
realiseren via een centraal digitaal toegangspunt. Dit maakt het proces toegankelijker voor verhuurders en gemeenten. Echter, Nederland heeft gekozen voor aanvullende verplichtingen, zoals het verstrekken van meer gegevens door verhuurders en steekproefsgewijze controles door platforms. ATR adviseert om te toetsen of deze extra eisen proportioneel zijn en alternatieven, zoals eenvoudigere registratievereisten, mee te nemen.
Regeldruk beter in beeld brengen
Hoewel de regeldruk op EU-niveau is geanalyseerd, ontbreekt een specifieke uitwerking voor Nederlandse verhuurders. ATR adviseert om de regeldruk, inclusief kosten en tijdsinvestering, volledig en kwantitatief in kaart te brengen voordat het voorstel verder wordt uitgewerkt.
Advies
ATR ziet mogelijkheden om de nationale invulling van de wetgeving minder streng te maken zonder af te wijken van de Europese doelen. Dit zorgt voor minder regeldruk en een soepelere invoering voor alle betrokken partijen.
De formele titels van de voorstellen zijn de Wijziging van de Huisvestingswet 2014 inzake kortetermijnverhuur en het Besluit registratie toeristische verhuur van woonruimte.