Het kabinet wil de toegang tot financiering voor de sociale woningbouw op de BES-eilanden verbeteren. Met een aparte Woningwet BES schept men daarvoor de juiste juridische voorwaarden. Het voorstel bevat een overtuigende onderbouwing van nut en noodzaak. Wel dienen de regeldrukeffecten nog te worden gekwantificeerd. Dat schrijft ATR in een advies aan de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).
Context
Er is een groot tekort aan betaalbare woningen op de BES-eilanden. Een oorzaak hiervan is de huidige slechte toegang tot financiering voor de bouw van sociale huurwoningen. Het doel van de Woningwet BES is het verbeteren van de beschikbaarheid van sociale huurwoningen door de juridische randvoorwaarden te scheppen voor toetreding tot het stelsel van toegelaten instellingen. Met verbeterde leenvoorwaarden is de verwachting dat het overgrote deel van het afgesproken aantal sociale huurwoningen gerealiseerd zal worden.
Regeldruk
In het wetsvoorstel is voldoende aandacht voor de lokale situatie en schaalgrootte op de verschillende eilanden en is hiermee dus rekening gehouden met of de juridische kaders ook werkbaar zijn voor de BES-eilanden. In de toelichting ontbreekt wel een kwantificering van de regeldruk. Het college adviseert om de regeldrukeffecten in beeld te brengen en in de toelichting op te nemen conform Rijksbrede methodiek.
De formele titel van het voorstel luidt Woningwet BES