Het kabinet wil structurele leegstand van vastgoed tegengaan en tijdelijke verhuur van panden eenvoudiger maken. Het wetsvoorstel hierover is op onderdelen verbeterd, waardoor het doelbereik, de werkbaarheid en en de regeldrukgevolgen duidelijker in beeld zijn. Tegelijkertijd blijven er aandachtspunten bestaan, onder meer rond aanpassingen van woningen en de volledigheid van de regeldrukeffecten. Dat schrijft ATR in een aanvullende zienswijze aan de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).
Eerder advies
ATR bracht op 21 augustus 2025 advies uit over de Wet aanpak leegstand. Het college adviseerde het voorstel niet in te dienen, tenzij met de adviespunten rekening werd gehouden. Deze betroffen onder meer het beter onderbouwen van het mogelijk doelbereik van het voorstel en de werkbaarheid van de maatregelen voor onder andere verhuurders en gebouweigenaren. Ook adviseerde ATR een kwalitatieve en kwantitatieve regeldrukanalyse uit te werken.
Aanvullende zienswijze
Mede naar aanleiding van het ATR-advies is het wetsvoorstel op enkele onderdelen gewijzigd en is de toelichting aangevuld. Zo is de onderbouwing van het mogelijk doelbereik van het voorstel verduidelijkt en is een nadere onderbouwing opgenomen van de werkbaarheid. Wel ziet het college nog aandachtspunten. In het bijzonder de werkbaarheid van de noodzakelijke aanpassingen aan woningen vraagt om nadere toelichting. Daarnaast is een aanvulling op de regeldrukanalyse van belang voor goed zicht op de impact van de maatregelen.
De Aanvullende zienswijze van ATR is uitgebracht op de versie van het voorstel van 2 april 2026.